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武汉试行房产证办理立等可取 一小时内可搞定
2020-01-13 04:46:54

    不少市民对办房产证的印象都是“很麻烦”,常常要跑好几趟。如今,如果房子没有抵押贷款,到武汉市房产交易和登记发证中心办证,就不用来回跑了,一个小时内就可以办好。记者昨从该中心获悉,目前已经开始对无抵押房办证等五类房屋交易登记业务试行“立等可取”。

    开设“一条龙”窗口

    在今年上半年,江岸、青山两区已先行“无抵押房办房产证”试点。 据了解,此前到各区房管局办房产证,涉及交易管理所和行政审批科两个部门,由于房产收件和确认办理分属两个部门,办证效率不高。对此,两区将两个部门合并,实行房屋产权、交易“一条龙”服务模式。

    江岸区房管局表示,“一条龙”窗口实现了“提供一套资料、一个窗口受理、一次性收费、一个窗口发证”的简捷办证模式,因此办证速度大大加快。青山区房管局负责人说,从试点情况看,相关业务办理流程普遍简化50%左右。“一条龙”窗口开设后,一度出现开发企业与办事市民“抢号”的现象。据了解,“一条龙”窗口实行的是“叫号”办事。过去,开发企业在窗口办理抵押贷款时,常常是一口气拿10个号,占用了窗口宝贵的流量,使不少办事市民排队。对此,江岸区房管局今年作出改革,设立权属登记VIP室,业务涵盖商品房项目清查与预登记,以及商品房预售合同备案、预告登记、抵押预告登记,还有各项商品房批量登记发证等。

    此后,房企办事直接到VIP室。根据开发企业的特点,VIP室对相关办事程序进行了精简,提高了企业办证效率。因为没有房企参与“抢号”,办事市民也不用长时间排队了。

    办证1小时内可搞定

    今年下半年,占据武汉市四分之一办证量的市房产交易和登记发证中心窗口,也实现了交易和登记发证两部门合并,为“立等可取”打下基础。由于武汉市大型房地产开发企业的商品房办证都在该中心,因此影响面比较广。

    据了解,从本月起,武汉市房产交易和登记发证中心对2005年1月1日后签订合同,并已备案且无抵押的商品房转移登记、所有权名称(自然人)变更登记、抵押权名称(自然人)变更登记、抵押权注销登记、异议登记等五类房屋交易登记业务试行“立等可取”。该中心表示,在确保登记质量的基础上,提出了从受理完毕到发证的全流程时间控制在1个小时。

    据悉,由于抵押房涉及到他项权证,涉及银行审核,手续相对复杂,所以目前只有无抵押房办证可“立等可取”。(黄振琳)

   


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